Remediación de suelos contaminados: estrategias y normativas en México

Posteado el 8 de enero de 2026
4 minutos para leer

La remediación de suelos contaminados es uno de los retos ambientales más relevantes en México, especialmente en zonas industriales, corredores logísticos, parques industriales, estaciones de servicio y sitios con operaciones históricas. 

La contaminación del suelo por hidrocarburos, metales pesados, solventes u otros contaminantes representa riesgos para la salud, limita el uso del territorio y puede derivar en sanciones ambientales. 

Por ello, la gestión ambiental responsable y el cumplimiento de las normativas mexicanas son esenciales para garantizar operaciones sostenibles.

 

Este artículo ofrece una visión integral sobre las estrategias, tecnologías y regulaciones aplicables a la remediación de suelos contaminados en México, así como las mejores prácticas para implementar proyectos de saneamiento con eficacia y seguridad.

 

Contexto de la contaminación del suelo en México

 

México enfrenta múltiples desafíos relacionados con la contaminación del suelo debido a:

  • Actividades industriales históricas.
  • Derrames de combustibles y aceites.
  • Manejo inadecuado de residuos peligrosos.
  • Infraestructura deteriorada.
  • Procesos de almacenamiento y transporte de sustancias químicas.
  • Pasivos ambientales abandonados.

 

De acuerdo con la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT), una parte significativa de los sitios contaminados se encuentra en estados con alta actividad industrial como:

 

  • Nuevo León
  • Estado de México
  • Veracruz
  • Guanajuato
  • Jalisco
  • Puebla. 


Estas zonas requieren una adecuada caracterización de suelos y acciones de saneamiento ambiental para prevenir impactos en acuíferos, ecosistemas y comunidades.

 

Normativas ambientales clave para la remediación de suelos en México

 

Estas zonas requieren una adecuada caracterización de suelos y acciones de saneamiento ambiental para prevenir impactos en acuíferos, ecosistemas y comunidades.

 

La regulación ambiental mexicana establece lineamientos claros para la identificación, evaluación y restauración de sitios contaminados. Entre las principales normas se encuentran:

1. Ley General para la Prevención y Gestión Integral de los Residuos (LGPGIR)

Define actividades de remediación, manejo de residuos peligrosos y responsabilidades legales para generadores, transportistas y operadores.

2. NOM-138-SEMARNAT/SSA1-2012

Regula los límites máximos permisibles de hidrocarburos en suelos y los criterios para su remediación. Esta norma es fundamental para proyectos relacionados con:

  • Petróleo y gas
  • Estaciones de servicio
  • Terminales de almacenamiento
    Industrias químicas y de manufactura

3. NOM-052-SEMARNAT-2005

Establece las características de los residuos peligrosos, los procedimientos de identificación y los listados correspondientes. Su aplicación es básica para determinar si el suelo contaminado debe manejarse como residuo peligroso.

4. NOM-133-SEMARNAT-2015

Establece criterios en materia de protección ambiental respecto a las especificaciones de manejo de Bifenilos Policlorados (BPCs).

5. NOM-147-SEMARNAT/SSA1-2004

Esta norma establece criterios para la caracterización y determinación de concentraciones de remediación de suelos contaminados por arsénico, bario, berilio, cadmio, cromo hexavalente, mercurio, níquel, plata, plomo, selenio, talio y/o vanadio.

 

6. Programa Nacional de Remediación de Sitios Contaminados

Define prioridades y lineamientos para la atención de sitios con pasivos ambientales.

Cumplir con estas regulaciones garantiza que los procedimientos de remediación de suelos cumplan estándares nacionales y minimicen riesgos legales y ambientales.

 

Normativas ambientales clave para la remediación de suelos en México

 

Etapas del proceso de remediación de suelos contaminados

 

Un proyecto profesional de remediación debe seguir una metodología técnica y regulatoria bien definida. Las etapas más relevantes son:

1. Investigación preliminar

Incluye revisión documental, análisis histórico de actividades, entrevistas y visitas iniciales. En esta fase se identifican posibles fuentes contaminantes.

2. Caracterización del sitio

En Veolia, empleamos nuestro exclusivo servicio de Geofísica Avanzada para la detección de posible contaminación en los suelos, como parte de la remediación de suelos.

Consiste en el uso de 3 tecnologías:

  • Métodos aéreos. Drones dotados de cámaras (termográficas, infrarrojas, RGB y multiespectral).
  • Métodos terrestres. Georadares y perfilómetros de 3 frecuencias.
  • Caracterización de suelos y sedimentos. Espectrofotómetros.

3. Evaluación de riesgos

Se analizan los impactos potenciales en salud humana y medio ambiente. Este análisis ayuda a seleccionar la tecnología más adecuada y el nivel de saneamiento requerido.

4. Selección de tecnologías de remediación

Dependiendo del tipo de contaminante, condiciones del suelo y presupuesto, se pueden aplicar soluciones in situ o ex situ, físicas, químicas o biológicas.

5. Implementación del plan de remediación

Pasos de la implementación de remediación de suelos

 

6. Verificación y monitoreo

Una vez limpio el sitio, se realizan pruebas para comprobar el cumplimiento normativo. Es obligatorio presentar informes ante SEMARNAT según cada caso.

 

 

Estrategias de remediación de suelos contaminados

 

La elección de la estrategia depende de múltiples factores. A continuación, se presentan las soluciones más utilizadas en México:

1. Remediación in situ

Se realiza directamente en el lugar, sin remover el suelo. Entre los métodos más comunes están:

a) Biorremediación
Uso de microorganismos para degradar contaminantes. Aplicaciones: hidrocarburos, compuestos orgánicos.

b) Venting o extracción de vapores (SVE)
Se extraen vapores de contaminantes volátiles mediante sistemas de vacío.

c) Oxidación química
Se introducen agentes oxidantes para destruir contaminantes orgánicos.

d) Tratamientos térmicos in situ
Calentamiento del suelo para volatilizar o destruir contaminantes.

Ventajas del método in situ:

  • Menor costo
  • Menor disturbio físico del terreno
  • Reducción de tiempo en permisos logísticos

2. Remediación ex situ

El suelo se excava y se trata fuera del sitio, ya sea en el mismo predio o en una instalación autorizada.

a) Termodesorción
Calienta el suelo para volatilizar y separar contaminantes. Ideal para hidrocarburos pesados, VOCs y SVOCs.

b) Lavado de suelos
Utiliza soluciones acuosas para separar contaminantes adheridos a partículas.

c) Incineración o termodestrucción
Destruye completamente contaminantes peligrosos, útil para residuos altamente tóxicos.

d) Solidificación/estabilización
Reduce la movilidad de metales pesados mediante agentes cementantes.

Ventajas del método ex situ:

  • Mayor eficiencia
  • Control estricto del proceso
  • Menor riesgo de dispersión secundaria

 

Beneficios de una remediación profesional y regulada

 

 

Retos actuales de la remediación de suelos en México


Aunque el país ha avanzado, aún existen desafíos relevantes:

  • Falta de infraestructura en algunas regiones.
  • Pasivos ambientales antiguos sin responsable identificado.
  • Necesidad de mayor capacitación técnica.
  • Costos elevados de ciertas tecnologías de tratamiento.
  • Procesos regulatorios que pueden ser complejos para empresas sin experiencia.

Por ello, contar con un proveedor especializado en gestión ambiental, manejo de residuos peligrosos y remediación de suelos es fundamental para garantizar una solución integral.

La remediación de suelos contaminados en México es un proceso complejo que requiere conocimientos técnicos, cumplimiento normativo y soluciones innovadoras. Las empresas que buscan operar de manera responsable deben apoyarse en diagnósticos precisos, tecnologías de tratamiento efectivas y una sólida gestión ambiental.

Cumplir con la legislación mexicana, restaurar sitios contaminados y prevenir riesgos es clave para construir un entorno más seguro, competitivo y sostenible. Con soluciones como las que ofrece Veolia, es posible transformar los pasivos ambientales en oportunidades para el desarrollo responsable.

Si tu empresa busca remediar suelos y reducir su impacto ambiental, contáctanos.

 

 

 

 

Ver Master Class gratis: Bioresiduos: Fuente de energía renovable y rentable.

Ver Master Class

SuscrÍbete

Nuevas Publicaciones